Situada na pitoresca freguesia de Santo Varão, no concelho de Montemor-o-Velho, esta moradia representa a perfeita fusão entre o conforto moderno e o charme rústico de uma comunidade acolhedora. Com dois pisos, logradouro, forno a lenha, anexos, e duas casas de banho, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca um lar tranquilo, espaçoso e funcional.
Descrição da Propriedade
Área Total:
Área Bruta de Construção: 163 m²
Área Bruta Privativa: 140 m²
Rés-do-Chão:
Hall de Entrada: Ao entrar na propriedade, somos recebidos por um hall de entrada convidativo que estabelece o tom de toda a residência.
Sala de Estar: Ampla e luminosa, ideal para momentos de relaxamento.
Sala de Jantar: Com acesso direto à sala de estar e equipada com uma lareira, proporciona um ambiente acolhedor para refeições e convívios familiares.
Cozinha: Espaçosa, equipada com despensa adjacente, oferecendo praticidade no preparo de refeições. O destaque fica por conta do forno a lenha, que acrescenta um toque tradicional e versátil ao espaço.
Casa de Banho: Prática e bem equipada, com duche.
Piso Superior:
Quartos: Quatro quartos bem iluminados, proporcionando ambientes privativos e confortáveis para descanso e relaxamento.
Casa de Banho: Completa, com banheira, atendendo às necessidades diárias da família.
Características Adicionais:
Áreas Amplas: Com pés-direitos altos, proporcionando uma sensação de espaço e liberdade.
Iluminação Natural: Excelente exposição solar nascente/poente, garantindo ambientes bem iluminados durante todo o dia.
Roupeiros Embutidos: Presentes em alguns quartos, oferecem soluções práticas de armazenamento.
Estrutura Sólida: Construída em betão, a estrutura e cobertura encontram-se em ótimo estado de conservação.
Localização e Comodidades
Santo Varão:
Situada nas margens do Rio Mondego, Santo Varão é uma freguesia que combina a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas.
Área: Com 11,8 km² de terreno fértil, a localidade oferece um estilo de vida tranquilo e saudável.
Comodidades Locais:
Apesar da tranquilidade rural, Santo Varão dispõe de todas as comodidades essenciais para o dia a dia.
Proximidade com Pereira: Acesso rápido a farmácias, bombeiros, centros de saúde, supermercados, bancos, restaurantes, entre outros serviços.
Acessibilidade: Localização estratégica que permite fácil deslocamento para cidades vizinhas:
Coimbra (20 km)
Figueira da Foz (25 km)
Porto (125 km)
Lisboa (200 km)
Lazer e Cultura: A região oferece diversas opções de lazer, cultura e entretenimento, enriquecendo a qualidade de vida dos seus moradores.
Distâncias a Pontos de Interesse:
Estação de Comboios a 300 metros.
Junta de Freguesia a 100 metros.
Centro Social a 80 metros.
Igreja a 100 metros.
Rio Mondego a 300 metros.
Centro Náutico de Alto Rendimento de Montemor-o-Velho a 8 quilômetros.
Conclusão
Esta moradia em Santo Varão representa uma oportunidade excepcional para quem procura uma vida tranquila e confortável no coração de Portugal. Com espaços amplos, comodidades modernas e uma localização privilegiada, esta propriedade é o local ideal para criar memórias inesquecíveis com a família e os amigos.
Não perca a oportunidade de conhecer de perto todas as maravilhas que esta moradia tem a oferecer. Agende já a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história em Santo Varão.
- Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais.
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ref: 123389
Características principais
163 m² de superfície habitável
2 casas de banho
5 divisões
N/C
4 quartos
Arrumos
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 120.000 €
Preço/m²: 736,20 €/m²
outra divisa
Referência:
123389-35144a-1212090
Número de mandato: 123389
Agência: João Morgado
Localização
Esta propriedade fica perto de Santo Varão, em Montemor-o-Velho (distrito Coimbra).
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