Excelente propriedade com moradia de arquitectura moderna, T5, ano de 2011, construção de alta qualidade e requinte, perfeitamente enquadrada na paisagem que caracteriza a região, pela sua beleza natural.
O design da casa reflete um equilíbrio entre privacidade e abertura, criando um ambiente de luxo e conforto.
A funcionalidade é evidente na distribuição dos espaços, tornando-a ideal para a convivência familiar e para receber convidados.
O terreno, generoso e cultivado com oliveiras e frutas, não só embeleza o espaço mas também proporciona uma genuína conexão com a terra e suas tradições.
Dispõe de:
R/Chão - hall de entrada, sala de leitura/escritório, sala de estar com lareira e sala de refeições com área de 46,50 m2, cozinha equipada, despensa/lavandaria, 1 wc social, hall de circulação, 1 suite (c/ closet e wc), 3 quartos c/ roupeiro, 1 wc de apoio aos quartos, zona de estar com alpendre fechado com portas de vidro, barbecue e forno, c/ 34,75 m2 e 2 varandas
Cave - garagem p/ 5 viaturas, casa das máquinas, zona técnica, garrafeira e 1 wc.
Pátio pavimentado
Técnicas/Equipamentos:
Cozinha equipada (eletrodomésticos - forno, placa e exaustor, marca Siemens)
Caixilharia em alumínio de boa qualidade com vidros duplos e estores eléctricos
Portas interiores, de madeira de boa qualidade, de correr e embutidas
Video porteiro
Sistema de alarme com ligação à central
Sistema de videovigilância com gravação
Sistema de gás certificado
Piso radiante em toda a moradia, excepto piso da garagem
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de ventiloconvectores (com a possibilidade de ligar a água quente à piscina são detalhes que evidenciam o cuidado na maximização do conforto e da funcionalidade)
Recuperador de calor
Piso inferior preparado para levar lareira/recuperador/exaustor
Bomba de calor Daikin com Cop de 3.1
5 painéis solares que aquecem águas quentes sanitárias num depósito de 500L
14 painéis fotovoltaicos (autonomia durante o dia durante mais de 6 meses)
Piscina 10m x 5m rodeada por 500,00 m2 de relva natural com rega automática, ambiente perfeito para entretenimento ao ar livre, aproveitando o clima ameno da região
Furo com 162,00 m de profundidade, com muito caudal de àgua
Moradia com serviço de àgua da empresa concessionária do concelho e do furo que também é usado para consumo doméstico
Galinheiros e canis/boxes em chapa sanduiche (4 cm)
Zona de pomar e de horta individualizada
Várias árvores de fruto (maracujá, kiwis, macieiras, pereiras, laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, limas, pêssegos, nectarinas, alperces, ameixas, nêsperas, figos, nozes, gamboa, damasco, framboesas, uvas, romãzeiras, etc.), 27 oliveiras adultas (+/- 1 produção de 1 tonelada de azeitona/ano) e 20 oliveiras pequenas
Estação de compostagem
Propriedade toda vedada e murada
IMI anual 450€.
Esta moradia não só oferece uma vida luxuosa e privada, mas também promove um estilo de vida ecológico e eficiente.
5 min. De Pontével e 8 Km portagem A1 - Aveiras de cima
12 min. Do Cartaxo
30 min. Santarém
40 min. De Lisboa.
Categoria Energética: A
ref:MOR4313
Características principais
5800 m² de terreno
N/C
5 quartos
4 casas de banho
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 780.000 €
Preço/m²: 134,48 €/m²
outra divisa
Referência:
21397390
Número de mandato: MOR4313
Agência: Globalquintas, Lda.
Localização
Esta propriedade situa-se a Pontével, em Cartaxo (distrito Santarém).
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