Venda conjunta de duas moradias T4, situadas na zona do Amial, próximo das diversas Faculdades sitas em Paranhos e do Hospital de S. João.
Moradia 1, com dois pisos e quintal, composta no rés-do-chão por cinco divisões e no primeiro piso por seis divisões. Área total do terreno: 252,0 m². Área de implantação do edifício: 72,0 m². Área bruta de construção: 147,0 m². Área bruta dependente: 3,0 m². Área bruta privativa: 144,0 m².
Moradia 2, com dois pisos e quintal, composta no rés-do-chão por cinco divisões e no primeiro piso por seis divisões. Área total do terreno: 252,0 m². Área de implantação do edifício: 72,0 m². Área bruta de construção: 144,0 m². Área bruta dependente: 0,0 m². Área bruta privativa: 144,0 m².
Imóvel com uma arquitetura ímpar, anterior a 1951 e com muito potencial para restruturação interna. Com um generoso jardim em cada uma das moradias e respetivos arrumos. Chegaram a ser utilizadas como quatro habitações independentes (dois andares-moradia). Possibilidade das duas moradias após uma moderna reabilitação, ficarem em duas excelentes opções para habitação familiar.
Também poderão ser reconvertidas num prédio habitacional, composto por com cave, R/C, mais dois pisos superiores com apartamentos T0 ou T1 em cada um desses pisos e ainda um T2 recuado, permitindo assim uma excelente rentabilidade. Com uma localização excelente, bem próxima das faculdades e com muita procura deste tipo de habitação, criando assim, uma boa oportunidade de investimento e rentabilidade.
Como última sugestão, devido à sua localização, as moradias poderão ser reconvertidas num coliving (moradia compartilhada), proporcionando várias suites e espaços partilhados indo de encontro às necessidades atuais de jovens profissionais, trabalhadores temporariamente na cidade e para os intitulados “nómadas digitais”. Os colivings oferecem instalações totalmente equipadas, com cozinhas, áreas de convívio e espaços de trabalho, salas de reunião, poupando o tempo e o esforço necessários para um excelente desempenho profissional.
Localizadas numa zona central, próxima de transportes e de todo o tipo de comércio e serviços.
LOCALIZAÇÃO: 50m - Estrada da Circunvalação 300m – Churrasqueira Portuguesa do Amial 500m – Continente Amial 850m – Colégio Luso Francês 900m – Metro Hospital São João 1000m – Hospital São João 1700m – Autoestrada A3
A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características principais
288 m² de superfície habitável
N/C
504 m² de terreno
4 divisões
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AnteriorSeguinte
Preço 650.000 €
Preço/m²: 2.256,94 €/m²
outra divisa
Referência:
1192761
Agência: Casa da Portela
Localização
Esta propriedade situa-se a Paranhos, em Porto (distrito Porto).
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