A moradia que apresentamos é o resultado de um intenso e bem acompanhado projeto de renovação, datado de 2023, onde se destacam as paredes estruturantes em pedra da moradia, que foram mantidas e recuperadas.
Inserida num terreno de aproximadamente 750 m2, a moradia destaca-se essencialmente pela combinação estética de linhas tradicionais e contemporâneas, conferindo à propriedade um aspeto sóbrio, moderno e singular.
O interior é composto, no rés-do-chão, por um espaço multifunções (salão jogos / sala de confraternização) de 44 m2, um escritório, uma casa de banho completa, uma lavandaria e uma garagem com capacidade para dois carros.
O acesso ao piso superior é efetuado por uma ampla e bem iluminada escadaria, revestida em madeira. Neste piso, encontramos uma cozinha, que possibilita a instalação de uma ilha, em conceito “open space”, permitindo simultaneamente acesso livre para a sala de jantar e de estar, que possui amplas janelas permitindo a entrada de muita luz natural. Esta área tem acesso direto para o exterior, onde encontramos uma generosa varanda, que circunda o edifício.
De referir também a existência de uma casa de banho de serviço.
Ainda no mesmo piso, encontramos um longo e amplo corredor, que nos conduz para três suites, com armários embutidos, possuindo uma delas, um pequeno closet.
Todo o piso superior, excetuando a cozinha (piso cerâmico), tem o piso revestido em madeira.
A moradia está equipada com ar condicionado por conduta. Existe a possibilidade de instalar uma lareira, dado que a pré-instalação se encontra concluída. A existência de uma bomba de calor (elétrica), assegura o aquecimento das águas sanitárias. Em termos de pré-instalação, a propriedade está preparada para instalação de radiadores e painéis fotovoltaicos.
No exterior, assinalamos a existência de um anexo, com 18 m2, preparado para a instalação de uma pequena cozinha e para dar apoio à zona de lazer.
Todos os detalhes desta propriedade foram cuidadosamente planeados, com a utilização e combinação de variadíssimos materiais. Esta moradia revela-se bastante funcional, espaçosa e acolhedora.
Localização:
A propriedade localizada na Vila de Prado, pertencente ao Concelho de Vila Verde, fica a apenas 15 minutos do centro de Braga e 45 minutos do Porto.
Próxima de zonas de serviços e comércio, localizados a menos de 5 minutos, a moradia desfruta de uma localização privilegiada, pois combina de forma harmoniosa a tranquilidade e sossego das zonas rurais, com a vivacidade e acessibilidade que um centro urbano proporciona.
Outros dos atrativos desta localização, relaciona-se com a proximidade do Rio Cávado, que permite desfrutar da praia fluvial de bandeira azul, desportos náuticos e usufruir de um passadiço com uma extensão de 5Km junto às margens do rio.
Características principais
426 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Arrecadação
750 m² de terreno
5 casas de banho
2 varandas
Ar condicionado
6 divisões
Aquecimento elétrico
2 lugares de estacionamento
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 579.000 €
Preço/m²: 1.359,15 €/m²
outra divisa
Referência:
W-02WAG9
Agência: Engel & Voelkers Braga - Guimaraes
Localização
Esta propriedade fica perto de Vila De Prado, em Vila Verde (distrito Braga).
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