Terreno urbanizável com 22.132m2 (2.21ha) com viabilidade para construção de 30 moradias, Alcochete, Portugal
Lote de terreno urbanizável com 22.132m2, para investimento, localizado em zona de expansão urbanística - Espaço Urbanizável de Expansão - Ue3 - com viabilidade para construção de 30 moradias de 2 pisos acima do solo, o que corresponde a 15 fogos por hectare, de acordo com o pedido aprovado pela Câmara Municipal de Alcochete (Pip).
O terreno situa-se na Lagoa do Láparo Alcochete - numa zona residencial onde predominam as moradias unifamiliares (isoladas ou geminadas), uma zona tranquila e muito agradável.
Confronta-se a norte com caminho público e a sul com estrada municipal, tendo as duas frentes estradas alcatroadas, permitindo excelentes acessibilidades, possui ainda um poço (que será uma mais-valia durante a fase de construção) e confina com outro núcleo de moradias de um lado isoladas, do outro geminadas.
Está assim, não apenas numa zona central, mas simultaneamente numa área de crescimento e de expansão urbana.
Perto de todos os serviços e comércio bem como de escolas, a 5 min do Freeport Alcochete, do Lidl, Pingo Doce, Continente, Campos de Padel, Correios, e várias outras empresas de serviços.
Situado igualmente a pouca distancia do local onde está prevista a construção do Polo Tecnológico de Alcochete, cujo Plano de Pormenor está em desenvolvimento, e onde teremos estabelecimentos de ensino superior, uma unidade hoteleira, bem como uma componente habitacional.
A sua localização permite o acesso a todo o tipo de serviços, como comércio e restauração, e encontra-se a apenas 25 minutos do Aeroporto de Lisboa pela ponte Vasco da Gama.
Características gerais:
- Superfície total do terreno 22.132 m²
- Terreno urbanizável
- Viabilidade para construção residencial (moradias unifamiliares)
- 2 andares edificáveis
- Propriedade isenta de certificado energético
- Possibilidade de construção em aço leve
- Empreendimento com possibilidade de construção faseada
Índices de construção aprovados no Pip, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Alcochete:
- Densidade máxima: 25 fogos /ha
- Índice de utilização bruto: 0,35
- Número máximo de pisos: 2 pisos
- Total de unidades: 30 moradias unifamiliares
Venha conhecer esta oportunidade de investimento!
Para alguma questão ou marcação de visita:
Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito /
ref: 99736
Características principais
2,22 hectares de terreno
N/C
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Preço 3.000.000 €
Preço/m²: 135,56 €/m²
autre devise
Referência:
99736-35144a-1194995
Número de mandato: 99736
Agência: Cristina Castro
Localização
Esta propriedade fica perto de Alcochete, em Alcochete (distrito Setúbal).
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