Situado a apenas 1 minuto da Praia Fluvial de Alcochete e a 2 minutos do centro histórico da vila, o Condomínio Privado Villas Tejo Residence, em São Francisco, vem complementar a oferta imobiliária deste concelho localizado a menos de meia-hora de Lisboa, apresentando um conjunto de oito moradias isoladas de tipologia T4 das quais restam apenas três disponíveis.
A moradia 7, com as mesmas linhas contemporâneas das restantes, distribui-se por dois pisos acima do solo, perfazendo uma área bruta privativa de 201,10m2, aos quais se adicionam uma cave com praticamente 100m2 e ainda uma divisão na cobertura com terraço panorâmico que irá somar uma área total de, aproximadamente, 90m2, assim como um logradouro de uso exclusivo com a área de 365m2, equipados com piscina, jardim e pérgola com churrasqueira.
Se entrar pela cave, irá ter um espaço de garagem com 40m2 seguido por uma divisão com 17m2 que pode ser um ginásio, um escritório ou uma sala de cinema, iluminada naturalmente por um pátio que dará acesso ao piso térreo, uma lavandaria com 17,40m2 e uma casa-de-banho com 3,95m2. Entrando pelo piso térreo, somos imediatamente transportados para o jardim com a piscina devido à ausência de divisões entre as áreas principais e à existência de janelas de grande dimensão que trazem uma luz natural incrível para o interior. À direita da porta de entrada existe um lavabo social, de 4,35m2, mas é o espaço incrível da sala e da cozinha que captam a nossa atenção e os nossos sentidos, surgindo com uma grande amplitude, proporcionada pelos seus 78,50m2, e onde se conjugam acabamentos de padrão muito elevado, entre os quais pisos em mosaico Calacatta ou flutuantes de madeira, e equipamentos de vanguarda, como o são os pisos radiantes em toda a casa, os sistemas de ar condicionado de conduta ou os electrodomésticos topo de gama, com vista no melhor desempenho energético possível. No piso superior encontramos três suites, todas elas providas de casa-de-banho privativa com janela para o exterior, amplos roupeiros e varanda. Por último, no piso da cobertura, surge mais um espaço coberto com 16,40m2 que pode ser mais uma suite, visto que se encontra ligado a uma casa-de-banho com 4m2, ou um escritório, a partir do qual se acede ao rooftop panorâmico com 69m2, do qual se tem uma vista desafogada sobre o Estuário do Rio Tejo e sobre Lisboa.
Nas áreas comuns do condomínio Villas Tejo Residence surgem, para além do arruamento que dará acesso a todas as casas e ao exterior, um parque infantil, uma zona com mesas e cadeiras coberta por toldos e jardins relvados com árvores para garantir sombra e abrigo, possibilitando o usufruto de todo o espaço ao longo de todo o ano. Marque já a sua visita.
Características principais
400 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
4 varandas
Arrecadação
Arrumos
Porteiro
Vista desafogada
400 m² de terreno
6 casas de banho
Piscina
5 lugares de estacionamento
Lareira
Ar condicionado
Acesso para deficientes
Cozinha equipada
8 divisões
Aquecimento elétrico
Terraço
1 parque de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Digicode
Alarme
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Preço 1.285.000 €
Preço/m²: 3.212,50 €/m²
outra divisa
Referência:
112023-2
Agência: Portugal Luxury - Real Estate
Localização
Esta propriedade fica perto de São Francisco, em Alcochete (distrito Setúbal).
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