The 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' is located near Borba and Estremoz in Alentejo. It is an estate with 20.6 hectares (206,000 m²), consisting of 16.5 hectares of vineyard in full production, with red grape varieties (11.1 ha) and white grape varieties (5.4 ha). The vineyard's yield and quality can be maximized by restructuring and slightly expanding the vineyard area. The drip irrigation system, professionally designed and monitored, ensures exceptional productivity.
This property, with its undulating and flat morphology, rises to its highest point in the form of a 'hill,' where we find a house in ruins and large annexes with 208 m², dating back several centuries. A large single-family house of the Monte Alentejano type is planned for construction here. According to the Municipal Master Plan (Pdm), it is possible to build a tourist development on this property, either as an Isolated Tourist Development or a Tourist Development Cluster, provided that:
a) Buildings do not have more than 2 floors
b) The maximum impermeable area does not exceed 20% of the total property area
c) It does not exceed 200 beds per development, except for campsites or caravan parks
d) The architectural and landscape characteristics of the context are preserved.
Other relevant types of construction seem possible, including a house for the owner, agricultural/livestock/forestry support buildings, and industrial facilities for processing agricultural/livestock/forestry products, such as a winery. It is also expected that a luxury senior residence could be built at the top of the land, where the ruins are located, offering incredibly fascinating and beautiful views of Monforte, Portalegre, Serra da Ossa, and Évora Monte, with a horizon stretching for dozens of kilometers.
Regarding the vineyard, it is important to note that it has its quotas registered with the Adega de Borba, which will allow access to services and established marketing channels with the prestigious Adega de Borba, a significant advantage for wine producers.
Equipment included in the property comprises solar panels, a water tank, two water wells, and a masonry building with a support tank for workers, providing water resources and sustainable energy for agricultural activities.
The estate is located near the city of Estremoz, benefiting from excellent access via paved roads, facilitating access and transportation of agricultural products.
This is a rare opportunity to own an agricultural property with a vineyard in full production and a dwelling to be rebuilt in one of the country's most prestigious wine regions. If you are looking for a property with investment potential in the wine sector or wish to create a unique retreat with stunning views, this is the perfect choice to realize your dreams. It is about 10 minutes from the A6 - Lisbon/Spain highway and about 2 hours from Lisbon. (Ref. Fg446)
Energy Rating: Exempt
ref:FG446
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.225.56.120) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum PortugalRur
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.