Apartamento T2 para venda no Porto, com varanda de 22.98m2 e lugar de garagem para 1 carro, localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro da cidade e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.
Neste empreendimento, pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.
Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.
Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.
Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.
Mapa de Acabamentos:
Estrutura • Betão armado com lajes maciças.
Fachada • Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. • Alto isolamento acústico e térmico.
Carpintaria Exterior • Alumínio lacado à cor Ral 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.
Carpintaria Interior • Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. • Porta de entrada de Segurança. • Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”. • Rodapé lacado.
Pavimentos Habitações • Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “Jular” ou equivalente. • Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “Jular” ou equivalente. • Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente. • Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns • Entrada: pavimento cerâmico. • Patamares de piso: pavimento cerâmico. • Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente.
Revestimento De Paredes Habitações • Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. • Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. • Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Revestimento De Tetos Habitações • Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Louças Sanitárias C. De Banho Suíte • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “Ona” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. De Banho Comum • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “Ona” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. De Banho Social • Sanita suspensa da “Roca”, série “Ona” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.
Climatização E Aquecimento Das Águas Sanitárias • Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (Aqs). • Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). • Toalheiros Wc elétricos (excluindo no Wc social).
Cozinha • Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. • Misturadora monocomando. • Pio lava-louças embutido em aço inox. • Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
Instalações Elétricas • Videoporteiro. • Instalação Tv Tdt. • Tomadas de Tv e telefone (sala, quartos e cozinha). • Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. • Estores “screen” com blackout elétrico. • Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.
Elevadores • Capacidade para 8 pessoas (630 kg). • Velocidade: 1 metro/segundo
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